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2017年6月15日 17時22分53秒 (Thu)

携帯電話もらってきましたぁ!

お忙しい中、ヒマじゃないんですけど・・・

3年前に契約した、5台で3,000円話し放題のPHSが契約更新の時期になりました。
ウィルコムが届きました

ん〜MNP弾ってもう タヒ語なのかな?キャッシュバックも駄目みたいだし〜〜
ってお客さん、嘘ですよ 都内では凄ええっすよ!
一括0円、CB MNP4万円とかマダマダ沢山ツイッターで出てきます!

5発もMNP弾有るのにナンカしなきゃもったいないですよね?
携帯乞食ですけど・・・

背に腹は換えられません!

取り急ぎ、ママ(バサマとも言う)に持たせるガラケーを探しました。
色々調べてタイミングを見計らい、Docomoご家族紹介キャンペーンで1台につき1万ポイントいただける
タイミングでMNPしちゃいました!
もちろん大家は、都内まで出られません、
大人の休日倶楽部1.5万円で月末出撃も考えておりましたが、タイミングを逃しそうで・・・
長男クンに、代理出撃司令を出しました!(ゴメン)

長男はマッタク無関心なので、三戸から都内の棒Docomoショップにお電話しちゃいました!
(^_^;)

既有のFOMAガラケーのプラン変更など、非常に解りにくかったのですが何とか上手く出来ました。
P-01J(ガラホ) が「一括〇円・月サポ1404円」狙いが定まりました。

条件を問い合わたら「2年契約のプラン」ならOKで、MNPと新規は一括0円。
オプションも特定の指定プランもなし(・_・;
月サポが増額されてから、格安維持回線になったようですね。

月サポが適用される為の条件があるので
最安構成だと「カケホライト+ケータイパック(段階型パケット契約)」
SPモードは無くても良くて、パケットパック組むけどネットは使えないという矛盾契約。
◆P-01J 月額内訳
カケホライト 1200円
ケータイパック 300円
ユニバーサルサービス 3円

料金合計 1623円
月々サポート -1404円
eビリング -20円

割引合計 -1424円
月額費用は合計で199円です。 (簡易計算だと1620円-1404円で
月216円)
いやあ〜2万ポイント分ご家族紹介キャンペーンをもらうため勉強しましたよ〜

ドコモ店員さんも、最初理解できていませんでした
大家はFOMA契約のガラケーなんで、普通じゃないんですよね!?
まあ趣味なんで・・・長男くん巻き込んでゴメンね、仕送りするからさ

img_20170615-174437.jpg

あと3台のMNP弾どうしようかなあ
(^o^)v
 

2017年6月15日 17時01分41秒 (Thu)

中体連

毎度ありがとうございます。

副業の学校関係の撮影が忙しくなってまいりました、

今週末は中体連です

本年度は一応、福地中学校さんと南部中学校さんの撮影を頑張らなければなりません!
三戸中学校の皆様、残念です ご愁傷様です!(・・?
8年生は一応写すつもりでは居りますが・・・

我が社(自営)では、出場した選手は全員写して卒業アルバムに載せると言うポリシーの元
ホントにタヒぬ思いでシューティングしています!
一コマでも載せてあげたいです

そんな訳で、先生方や保護者の方々からは喜ばれて居りました。
でもマジで毎年禿そうなのでいつまで頑張れるか・・・
img_20170615-172124.jpgimg_20170615-172141.jpg
 

2017年6月12日 12時53分16秒 (Mon)

築古戸建住宅が

築古戸建格安住宅にご入居の方が引っ越すことに成りました。

数年前に結構お金を掛けて修繕した戸建でしたが・・・

この度ご家庭の事情で住めなくなったようで、月末で退室と成りました。

残念ですが、また修繕をして入居者の方を探さなければなりません。

チョット大家も精神的に疲れちゃうので、今回は気長に修繕して入居者探しも焦らず進めようと思っています!

築古住宅の修繕は結構なお金が掛かるのですが、どこまで直すかのサジ加減が難しいです。

高額な家賃は望めないので・・・

今の所、駐車場無しで35,000円を予定しています。

7月中の修繕工事で8月位には募集をしたいと考えています。

大家さんも大変なんですよ〜(^_^;)

2017年6月10日 13時02分12秒 (Sat)

サブリース契約

最近報道で、大手のサブリース契約でのアパート経営について出ていますよね。

調べると結構悪どい商売みたいですね!

新たに大家さんを始められた皆様、ご愁傷様です!

普通に考えれば、30年家賃保証とか大家さんの負担は無くて相続税の対策になって

良い事ずくめのような宣伝ですけど・・・

公務員を退職して始める方とか、大手サラリーマンの退職者さんなど小金持ちの方々が

狙われるようですね!(大家は甘くないですよ)

何もしなくて良くて、お金だけドンドン入ってくるからオイシイ なんて考えるんでしょうかね?

家賃の保証など契約更新時、そうとう安く値切られるそうですし修繕なども大家の好きには出来ないそうです!

また、入居者様は敷金・礼金無くても(ゼロゼロ物件)、退室時は高額の修繕費を求められるそうですよね!?

ネットで調べるとホントに酷いような話が沢山載っています!

新築時は良いんですよね・・・

三戸・南部にも沢山建って来ましたけど、我が社(自営)もドンドン経営が厳しさを増して来ました!

2017年6月7日 11時31分17秒 (Wed)

鯉が次々・・・!

いやぁ〜今年は次々鯉が逝っちゃっています!

毎年1〜2匹は昇天しては居たのですが・・・

原因はよく解らないですね
色々ネットで勉強はしていますけど・・・
池水が重要って解りますけどネ

主に地下水かけ流しで育てて来ていますがどうなんでしょう?
水道水が一番安心らしいのですが水道代が大変そうです

考えられるのは、4月に餌をあげすぎたせいで体調を崩した、
池の掃除で水の環境(バクテリア)バランスが崩れた?
自作納豆菌+αをキャップ1杯だけ入れたせい?

考えれば考えるほどよく解らないです
お金も掛けられないのでパパが作った爆流?循環ポンプを使っていますが
ナンカ意味無いような循環だったんで、噴水風に工夫したりゼオライト使ったり
酸素が入るようにしているのですが・・・

大きいのばかり4匹居なく成りました(;_;)

今朝も弱っていた紅白の大正3色もどきが逝きかけていたので、
熊原川に放流してあげました。
チナミニ、一途の快方の願いを込め生きているうちに放流しています。

色物の錦鯉は5月に購入した赤ちゃん達しか居なく成っちゃいました(;_;)


プロフィール

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アパート 情報管理人
不動産・賃貸アパート物件多数所有オーナー
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レーシングカート(もう無理かも)
アマチュア無線(終わったかも)
ラジコン(車から飛行機、ヘリまで)
実はトイラジ(^^ゞ
バイク(ちっちゃいの)
広く浅くがモットー
信条
人に迷惑をかけず、なるべく頼らない
(頼るけど・・・)

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