アイフルホームと住宅マンション価格比較

 

アイフルホーム住宅とマンション購入する時考えることや比較検討すること

アイフルホーム住宅で一戸建住宅の購入を検討されている方などや、マイホーム造りを検討している方などにとってまず、一戸建住宅にするのか、それともマンションの方が良いのか？どちらの方が良いのかの疑問を持ち、間取りであったり、価格であったり、口コミやブログ等いろいろと調べたり口コミや比較を観たり聞いたりされると思います。では、それぞれのメリット、デメリットを考えていきましょう。





 

アイフルホーム住宅やマンションのメリットやデメリットを比較

まず、メリットやデメリットの比較対象についてですが、さまざまな比較検討する点がありますが、それらは居住地などさまざまな間接的な要素もありますので私見により調べたりしたことを紹介します。マンションのメリットについては大抵が立地条件が良い場所に建設されており、駅が近いことや大型ショッピングモールなどの生活必需品購入などにとても便利であることが多いようです。また、アイフルホーム住宅のような一戸建の場合、家を建てたりする土地や宅地といった場所が必須条件になるのに比べてマンションの場合は土地や宅地は必要ありませんのでマンションの購入費を重点的に考えることが出来ます。特に首都圏や都会で検討されている方にとっては建物より土地、宅地の価格の方が負担が大きいケースが多いのではないでしょうか。後、マンションではワンフロアで済むので生活がやりやすいといったことがあります。これは、長い期間また毎日といったルーティン生活を営んでいきますので非常に大きなメリットと捉えることが出来ると思うし、セキュリティ面においても出入口を1か所に制限して、エントランスも暗証番号などの入力が必要であったりと安心、安全です。マンションのデメリットについては、まず、上の階の物音や騒音、隣の部屋の物音や騒音などテレビの放送などで近隣とのトラブルや苦情といった番組でよく放送されているのをご覧になったことがある人も多いのではないでしょうか。走ったり動いたりするときのドタン、バタンや壁をたたいたようなドンドンまた歌声やテレビや音楽などの大音響など私も昔、賃貸していた時に経験しましたが、結構気になるものです。また、土地、宅地がありませんので庭をもてなかったり、子供が増えたり親や祖父祖母といった身内と同居することになったり（あまりないかもしれませんが）したときに増築などが難しいので部屋数が足りなくなるといったことが想定されます。





 

アイフルホーム住宅とマンション　価格面から比較、検討

上記では、総合的な比較検討でのアイフルホーム住宅みたいな一戸建住宅とマンションのメリット、デメリットを紹介いたしましたが、もちろんこの他にも双方ともにメリットやデメリットがたくさんあると思います。ここでは、どちらにするにしても金銭的な負担は発生すると思いますが簡易的に価格での比較をしてみたいと思います。まずはざっくりと計算した価格での比較にはなりますが私が住んでいる近隣に売り出されている大手不動産業者が取り扱っているマンションと実際に私がアイフルホーム住宅で一戸建を建てたのとを例に計算していきたいと思います。まず、このホームページでも掲載していますとおり土地宅地購入価格が267㎡で約730万でアイフルホーム住宅の価格が131㎡で約1600万余りを合計しますと約2330万円になります。一方でマンションの価格は、住居専有面積が約75㎡、バルコニーが約10㎡販売価格が2000万であります。それと管理費が月額1万2千円、駐車場が2台で1万円となっております。30年間居住した例では管理費、駐車場代金の合計額22000×12×30＝792万　販売価格との合計2792万になります





 

アイフルホーム住宅の方がマンション購入をするよりもお得感が大きい

アイフルホーム住宅とマンションの価格においての比較、検討し、上記では30年間においての例を掲載しましたが35年、40年と長く住めば住むほどマンションのほうが金銭的に負担額が大きくなっていくように思われます。上記以外にも修繕費などの費用が考えられます。もちろん、一戸建住宅においても外壁の塗り替え等の改装費用は発生するものと思われますが・・・これらの点を踏まえますと私が住んでいる所の土地や宅地などの地価が安いというのもあり一概には言えませんが、マンションに比べ居住面積の広さであったり隣の部屋の騒音や上の階の騒音などへの配慮、また、玄関の前まで自動車を止められる一戸建に対して駐車場の決められた場所に自動車を止め部屋までの離れた距離等を考慮しますとアイフルホーム住宅の方がマンションと比較してお買い得であると言えるのではないでしょうか。